Les Allées - Commerces et Entreprises

A saisir ce terrain à bâtir à la sortie de la ville de Montélimar, pouvant accueillir tous projets de bâtiments industriels ou d'activités d'une hauteur jusqu'à 10M et plus sur demande à soumettre. Il a déjà fait l'objet dun important terrassement pour être roulant avec des PL en charge. Clos sur 3 de ses 4 côtés, il dispose en bordure de toutes les viabilités plus la fibre et d'une entrée proche rond-point. Possibilité de division en 2 lots de 10.000 M²

LES ALLEES vous proposent, cause départ en retraite, un fonds de commerce de prêt à porter femmes, hommes et enfants à Cléon d'Andran, villlage proche de Montélimar, dans lequel se concentrent tous les commerces des 20KM alentours : pharmacie, optique, alimentation, boulangerie, restaurant...etc . Exploité depuis 23 ans sans concurence sur place, la clientèle est fidélisée autour d'une offre exclusive proposant un large choix, des conseils de qualité et des prix compétitifs. L'affaire est cédée sans personnel et conviendra parfaitement à une personne seule, éventuellement aidée par un temps partiel. Ce commerce bénéficie d'un excellent emplacement avec parking juste devant et réunit toutes les conditions pour sa continuité et son développement.

Ce restaurant réalise un CA de plus de 200 K€ H.T sans service les week-end et avec seulement 2 services en soirée en semaine et 5 services à midi. L'exploitante actuelle ferme tous les fériés et prend 5 semaines de vacances dont 3 en été. Situé en entrée/sortie de ville, il fidélise une clientèle essentiellement d'actifs avec un jloi ticket moyen. En parfait état et très bien aménagé et équipé c'est une affaire très saine. Sa petite terrasse et son parking sont des atouts supplémentaires.

LES ALLEES vous proposent en exclusivité un très joli petit magasin de prêt à porter féminin de 35 M² avec un logement de 70M². Situé en Drôme Provençale, dans le magnifique et très prisé village de Grignan, connu pour son attractivité touristique, son château, ses festivals, son offre hôtelière et gastronomique, cette affaire est une belle opportunité pour venir s'installer dans un lieu charmant. Sa clientèle issue pour une large part des résidences secondaires et des touristes lui permet de réaliser un CA et un revenu très intéressant pour son exploitante actuelle, qui le tient seule avec un régime micro-entreprise. La sélection de vêtements proposée pourra être conservée par la suite sachant qu'elle convient parfaitement à la clientèle. L'espace vente est dans état neuf, il a été entièrement créé avec des matériaux nobles en correspondance avec le village. Autre atout majeur, ce commerce dispose d'un agréable logement avec séjour, cuisine, 2 chambres, Sdb. Le loyer de l'ensemble commerce et logement étant tout à fait raisonnable (1020 €/mois).